Immobilier à vendre

A vendre, en exclusivité, à 45 mn de Lyon sur la commune de Villechenève, très belle propriété pleine de charmes en pierres et bois, sur une parcelle de terrain de 2600 m² avec belle vue dégagée.
D'une surface habitable de 188 m², elle comprend 6 chambres, 3 salle de bains, une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que des dépendances aménageables (environ 100 m²).
Idéal pour famille nombreuse, chambres d'hôtes ou amoureux de bâtisses anciennes.
Pour davantage d'informations, contactez notre agent commercial, Hervé VISOCCHI au 06.87.84.81.71
RSAC 484 681 769

Dans le centre historique de VIENNE (Isère), venez découvrir cet appartement d'exception haut de gamme, tout confort.

Appartement T3 de 90m² environ situé plein centre historique de VIENNE, entièrement rénové à neuf en juin 2021.

Intégralement domotisée. Surface au sol totale de 90,79 m² (Surface loi Carrez totale : 88,50 m²).

Espace de vie de 42m² composé d’un séjour lumineux avec sa décoration plafond staff et sa cheminée et d’une cuisine américaine de plus de 14m² avec son équipement électroménager d'exceptions à la pointe de la technologie.

Une 1ère chambre d’environ 12m² avec placards,0
une 2ème chambre de plus de 25m² avec son dressing démesuré, une salle d’eau avec sa douche italienne et son toilette séparé.
Sans oublier son superbe balcon d'époque.

Les 2 chambres et la cuisine sont équipées de rangements de grandes capacités.

L'appartement est entièrement domotisé avec des équipements de très haut de gamme.

Situé en plein centre de Vienne, il permet d’être à proximité immédiate des commodités à pied ; gare, stationnements, transports en commun, accès des grands axes, autoroute, commerces, écoles, banques, poste, …

Immeuble sur 4 niveaux comprenant 8 appartements. Copropriété de 13 appartements et commerces.
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial CHAPRON Frédéric.

Rare, terrain à bâtir plat constructible de plus de 1000m² sur la commune MONSTEROUX MILIEU à moins de 20 minutes du centre ville de Vienne.

Réglementation d'urbanisme avec coefficient d'emprise au sol non réglementé.

Études de sol réalisée : G1, gestion des eaux de pluies et étude de définition de filière d’assainissement non collectif.

Les point positifs :
• Ultra calme et reposant ;
• Cadre champêtre et arboré
• Terrain plat ;
• Réglementation du RNU ; coefficient d'emprise au sol sans limite réglementaire ;
• 3 études de sol déjà réalisées ;


Prévoir les frais de viabilité et VRD afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires (eau potable, électricité, téléphone et prévoir un système autonome de traitement des eaux usées) ; sans oublier les taxes participative TA après accord du permis de construire.

Commission d’agence immobilière comprise (à charge vendeur).

Ensemble de 2 BUREAUX de 44 m² sur la commune de MONTAGNY 69700.
Proximité A450 et autoroute A7, sur la commune de Montagny le bas, idéalement situé, entre Brignais et Grigny, à l'embranchement de la D386, dans un ensemble de bureaux au calme, lumineux, parking et crèche, un plateau de 2 bureaux communicant, 18m² et 26m² pour une surface total de 44m² situé au 2ème étage avec escalier et ascenseur. Possible de scinder en 2.
Dans un immeuble de bureaux sécurisé équipés d’une alarme. Nombreux services communs, fibre, chauffage climatisation, l'électricité et entretien des parties communes.
Parking
Chauffage et Climatisation neuf travaux effectué en 2024 nouvelle génération.
Vendu avec 2 parkings privatif.
Gare de Vernaison, Brignais, Grigny ou Givors à 10 minutes.
Possible de vendre les 2 bureaux séparément (annonces en cours).

Dans le centre historique de Trévoux, à proximité directe des commodités et stationnements, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové, de près de 50 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2 lots.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte) et d'une buanderie donnant accès aux toilettes séparées. Quelques marches donnent accès à l'espace nuit composé d'une chambre avec dressing (à aménager) et d'une salle de douche.
Appartement très lumineux avec vue dégagée, chauffage et eau chaude électrique.

Maison de 81 m² sur terrain de 1500 m² avec garage triple – Vue dégagée sur la chaîne des Alpes et potentiel d'extension.

Située au carrefour de Valencin, Luzinay et Saint-Just-Chaleyssin, cette charmante maison de 81 m² est l'opportunité idéale pour une vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
• Surface total 81M2 y compris la véranda
• Surface habitable : 67 m²
• Terrain : 1500 m²,
• Garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
• 2 chambres , idéale pour un couple ou une petite famille
• Cuisine séparée,
• WC séparés pour plus de confort,
• Salle de bain avec baignoire,
• Vue dégagée sur la majestueuse chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie agréable et calme,

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le terrain de 1500 m² permet également d'envisager d'éventuels aménagements extérieurs ou la création d'une extension pour une maison de 120/150 m2.

A VENDRE, Café Bar Tabac Jeux Licence IV loué de 110 m² avec terrasse et possibilité de mezzanine - potentiel important.

Etat impeccable
CA sur demande
Loyer actuel 900 € par mois HC

Situés à la limite de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, avec un accès rapide à l'autoroute et à la RN.
Cette offre compétitive représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible.
Ces bureaux à vendre à Lissieu offrent une combinaison parfaite d'emplacement stratégique, de flexibilité d'aménagement et d'excellentes conditions d'entretien. Que vous cherchiez à diviser l'espace pour différents usages ou à bénéficier de l'ensemble des équipements proposés, cette offre répondra à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de premier ordre dans un secteur prisé.

Cet ensemble immobilier propose une surface de 110 mètres carrés, pouvant être divisée en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Ces bureaux, dans un état impeccable, se composent comme suit :
• 1 hall d’entrée
• 2 WC
• 1 kitchenette
• 5 bureaux
• 1 local archive
• 1 espace reprographie
• 2 places de parking nominatives
• 2 autres places de parking non numérotées
La division de cet espace permet de créer deux lots totalement indépendants, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités professionnelles.

Possibilité supplémentaire :
Il est également possible de reprendre le mobilier, incluant bureaux, chaises, photocopieur, et autres éléments, selon négociation. Cette option permet un aménagement rapide et fonctionnel des espaces, idéal pour une installation immédiate.

A vendre, maison individuelle construite en 1978, sur sous sol complet et sur une parcelle de terrain de 740 m² dans quartier résidentiel proche du centre ville de Neuville sur Saône.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec rangement, deux chambres, un salon, un séjour, une salle de bains, un WC et une cuisine.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, Chauffage central fioul.
Travaux de rénovation à prévoir,
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial, Hervé Visocchi au 06.87.84.81.71 rsac 484 381 769

Maison de village T4 rénovée de plus de 90 m² sur 2 niveaux située dans un secteur calme du centre d'Ambérieux en Dombes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine américaine, d'une buanderie et de toilettes séparées.
Le 1er étage propose un couloir distribuant trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
L'extérieur, actuellement composé de deux places de stationnement, se situe en face de la maison et peut être transformé selon les besoins (terrasse, jardin, cabane...).

Dans le cœur du village d'Ambérieux en Dombes, nous vous proposons une suggestion de projet pour la construction d'une maison T3 de plain-pied avec carport, sur un terrain plat viabilisé de 347 m².

Ce projet est modulable selon les besoins des acquéreurs.

Dans le cœur du village d'Ambérieux en Dombes, à environ 45 mn de Lyon, nous vous proposons un terrain plat viabilisé de 354 m² et un projet pour la construction d'une maison T3 de plain-pied avec garage.
Projet modulable selon les besoins des acquéreurs.

Terrain libre de constructeurs.

A Ambérieux en Dombes, dans le cœur du village, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 749 m².
Libre de tout constructeur, sur terrain plat, dans un quartier résidentiel.

Coup de cœur pour ce superbe T4 traversant au dernier étage avec ascenseur, garage fermé et sans vis à vis !!

En plus de sa luminosité et de son calme, cet appartement offre 3 belles chambres, un séjour + un coin repas, une grande cuisine et un beau séjour lumineux.

Une loggia, une cave, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce logement.
L’immeuble situé en plein cœur d’un parc arboré est sécurisé d’un vigik.
En plus du garage fermé, de nombreuses places de stationnements sont libres , ce qui est idéal pour vos visiteurs.
Les commerces et commodités sont à proximité immédiate.

Pas de procédures en cours

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyennes individuelle des années 1976, de type T6, 5 chambres, d'une surface habitable de 105 m² et 63 m² d'annexes.
Situé sur la commune de BRIGNAIS, à 1,5km du centre-ville et des transports en commun. Au calme, sans nuisance, dans un quartier résidentiel apprécié entre ville et campagne.
Le rez-de chaussé est composée d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipé ouverte donnant sur le séjour, d'une chambre et sa une salle de douche attenante.
Le jardin est de plain-pied avec le séjour.
A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 petites et une salle de bain.
Et enfin, un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une annexe type cuisine d’été donnant sur une petite véranda vers un autre jardin au même niveau.
La maison est dotée de 2 accès indépendants, elle dispose donc d'un potentiel évolutif avec la possibilité de créer un studio grâce à ses dépendances.
La villa est édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 340m² environ, situé dans le lotissement.
La maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie THERMOR à programmation Delta Dore ; l'ensemble des équipements est neuf.
Il faudra tout de même prévoir un rafraîchissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente factures mais selon le vendeur prévoir 120€/mois pour l’électricité.
Concernant la taxe foncière prévoir 1110€ et la taxe d'habitation n'était pas d'actualité étant donné l'âge de la personne qui était propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.