A VENDRE, Café Bar Tabac Jeux Licence IV loué de 110 m² avec terrasse et possibilité de mezzanine - potentiel important.
Etat impeccable
CA sur demande
Loyer actuel 900 € par mois HC
Proximité A450 et autoroute A7, sur la commune de Montagny le bas, idéalement situé, entre Brignais et Grigny, à l'embranchement de la D386, dans un ensemble de bureaux au calme, lumineux, parking et crèche, un plateau de 2 bureaux communicant, 18m² et 26m² pour une surface total de 44m² situé au 2ème étage avec escalier et ascenseur. Possible de scinder en 2.
Dans un immeuble de bureaux sécurisé équipés d’une alarme. Nombreux services communs, fibre, chauffage climatisation, l'électricité et entretien des parties communes.
Parking
Chauffage et Climatisation neuf travaux effectué en 2024 nouvelle génération.
Gare de Brignais, Grigny ou Givors à 10 minutes.
Possible de vendre les 2 bureaux séparément (annonces en cours).
A vendre, maison individuelle construite en 1978, sur sous sol complet et sur une parcelle de terrain de 740 m² dans quartier résidentiel proche du centre ville de Neuville sur Saône.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée avec rangement, deux chambres, un salon, un séjour, une salle de bains, un WC et une cuisine.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, Chauffage central fioul.
Travaux de rénovation à prévoir,
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial, Hervé Visocchi au 06.87.84.81.71 rsac 484 381 769
Dans le centre d'Ambérieux en Dombes, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de village T4 en duplex rénovée d'environ 94 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine américaine, d'une buanderie et de toilettes séparées.
Au 1er étage, un couloir distribuant trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Une place de parking complète ce bien.
Rare terrain à bâtir plat constructible de plus de 1000m² sur la commune MONSTEROUX MILIEU à moins de 20 minutes du centre de Vienne.
Réglementation d'urbanisme du RNU ; coefficient d'emprise au sol non réglementé.
3 études de sol déjà réalisée (G1, gestion des eaux de pluies et étude de définition de filière d’Assainissement Non Collectif).
Les point positifs :
• Réglementation du RNU
• Coefficient d'emprise au sol sans limite réglementaire ;
• Terrain plat ;
• 3 études de sol déjà réalisées ;
• Arboré ;
Prévoir les frais de viabilité et VRD afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires (eau potable, électricité, téléphone et prévoir un système autonome de traitement des eaux usées).
Ne pas oublier les taxes participative (PFAC et TA) après accord du permis de construire.
Commission d’agence immobilière à charge vendeur.
A Ambérieux en Dombes, dans le cœur du village, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 347 m².
Libre de tout constructeur, sur terrain plat, dans un quartier résidentiel.
A Ambérieux en Dombes, dans le cœur du village, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 354 m².
Libre de tout constructeur, sur terrain plat, dans un quartier résidentiel.
A Ambérieux en Dombes, dans le cœur du village, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 749 m².
Libre de tout constructeur, sur terrain plat, dans un quartier résidentiel.
Coup de cœur pour ce superbe T4 traversant au dernier étage avec ascenseur, garage fermé et sans vis à vis !!
En plus de sa luminosité et de son calme, cet appartement offre 3 belles chambres, un séjour + un coin repas, une grande cuisine et un beau séjour lumineux.
Une loggia, une cave, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce logement.
L’immeuble situé en plein cœur d’un parc arboré est sécurisé d’un vigik.
En plus du garage fermé, de nombreuses places de stationnements sont libres , ce qui est idéal pour vos visiteurs.
Les commerces et commodités sont à proximité immédiate.
Pas de procédures en cours
Bureaux de 20m² pondéré (18m² net) agréable et lumineux, au calme dans la résidence de bureaux HERMÈS, sur la commune de Montagny, à proximité de toutes commodités et à l'embranchement de la D386, entre Montagny et Brignais. situé au 2ème étage avec escalier et ascenseur. Avec place de parking. Dans un immeuble de bureaux sécurisé équipés d’une alarme.
Au besoin, je possède un 2eme bureaux d’une surface totale de 26m². les 2 bureaux peuvent être associé car communique par une porte.
Chauffage, climatisation neuf changé en mai 2024.
Chauffage, climatisation, électricité et entretien du bâtiment compris dans les charges de copropriété.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyennes individuelle des années 1976, de type T6, 5 chambres, d'une surface habitable de 105 m² et 63 m² d'annexes.
Situé sur la commune de BRIGNAIS, à 1,5km du centre-ville et des transports en commun. Au calme, sans nuisance, dans un quartier résidentiel apprécié entre ville et campagne.
Le rez-de chaussé est composée d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipé ouverte donnant sur le séjour, d'une chambre et sa une salle de douche attenante.
Le jardin est de plain-pied avec le séjour.
A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 petites et une salle de bain.
Et enfin, un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une annexe type cuisine d’été donnant sur une petite véranda vers un autre jardin au même niveau.
La maison est dotée de 2 accès indépendants, elle dispose donc d'un potentiel évolutif avec la possibilité de créer un studio grâce à ses dépendances.
La villa est édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 340m² environ, situé dans le lotissement.
La maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie THERMOR à programmation Delta Dore ; l'ensemble des équipements est neuf.
Il faudra tout de même prévoir un rafraîchissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente factures mais selon le vendeur prévoir 120€/mois pour l’électricité.
Concernant la taxe foncière prévoir 1110€ et la taxe d'habitation n'était pas d'actualité étant donné l'âge de la personne qui était propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le centre historique de VIENNE en Isère, venez découvrir cet appartement d'exception tout confort.
Appartement T3 de 88,50 m² situé plein centre de VIENNE, entièrement rénové en juin 2021 intégralement domotisée. Surface loi Carrez totale : 88,50 m² (surface au sol totale : 90,79 m²).
Situé en plein centre il permet d’être à proximité immédiate des commodités à pied ; gare, stationnements, transports en commun, accès des grands axes, autoroute, commerces, écoles, banques, poste, …
Espace de vie de 42m² composé d’un séjour lumineux avec sa décoration plafond staff et sa cheminée, d’une cuisine américaine de plus de 14m² avec son équipement électroménager d'exceptions à la pointe de la technologie, une 1ère chambre d’environ 12m² avec placards, une 2ème chambre de plus de 25m² avec son dressing démesuré, une salle d’eau avec sa douche italienne et son toilette séparé. Sans oublier son superbe balcon d'époque.
Les 2 chambres et la cuisine sont équipées de rangements de grandes capacités.
Immeuble sur 4 niveaux comprenant 8 appartements. Copropriété de 13 appartements et commerces.
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial CHAPRON Frédéric.
URGENT – Prix 115.000 €
A vendre, murs commerciaux avec locataire en place à proximité du Palais de Justice – location avec bail notarié et rentabilité de 8.3%
Local de 42 m² - façade de 7 m – disponible de suite – très bon état- parking à proximité – écoles – collège.
Charges annuelles de 320 € et taxe foncière de 660 €.
Rare terrain plat constructible de 900m² environ sur la commune SAINT PIERRE DE CHANDIEU.
Coefficient d'emprise au sol de 25%, ce qui signifie que vous pouvez construire plus de 400m².
Piscine et annexes exploitable sur ce terrain.
Les point positifs :
• coefficient d'emprise au sol important ;
• entièrement plat ;
• portail électrique coulissant en fonctionnement
• clos de murs et clos de végétation
• arboré ;
• une piscine avec sa terrasse ;
• un local pour la motorisation de la piscine ;
• un petit bâtiment couvert en appentis pour prendre l’apéro à l’abri ;
• un abri pour entreposer votre bateau ;
• et enfin un jeu de boules.
Prévoir les frais de viabilités afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires. Ne pas oublier les taxes participative (PFAC et TA) après accord du permis de construire.
Commission d’agence immobilière à charge vendeur.
A vendre, Rue de la Résistance, Appartement T3 au 6e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage fermé complète ce bien, au pied de la résidence.
Pour davantage d'informations, merci de contacter Hervé VISOCCHI 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769.
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