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Immobilier à vendre

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8
Vaulx-en-Velin 69120

A vendre, Rue de la Résistance, Appartement T3 au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Un garage fermé complète ce bien, au pied de la résidence.

Pour davantage d'informations, merci de contacter Hervé VISOCCHI 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769.

5
Beynost 01700

Devenez propriétaire d’une maison de 183m2 à Beynost !
A seulement 20 minutes de Lyon, proche des grands axes routiers et de toutes commodités (commerces, établissement scolaire, médecins…).

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de qualité, construite en 2023, vendue clé en main, jamais habitée.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d’environ 50 m2 orientée sud avec des grandes baies vitrée, d'une cuisine spacieuse d’environ 16m2, d'un cellier et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez, un palier équipé faisant office d’espace multimédia, une suite parentale de 22,5 m2 accompagnée d’une salle de bain, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Mme MOREL au 06 58 79 49 63.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6
Lyon 9 69009

Dans une résidence avec parc clos et arboré de Lyon 9ème, venez découvrir cet appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, de près de 70m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Ce bel appartement offre une entrée, une cuisine fermée, un séjour double donnant accès au balcon, une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), une salle de bains et des WC séparés.
Le bien est complété par une cave et un garage.
Proche toutes commodités, bus au pied de l'immeuble.

Honoraires charge vendeur.
Charges env : 110 € / mois (eau, chauffage, gaz)
Nombre de lot : 250
Une procédure en cours contre le façadier.
DPE en cours.

Pour davantage de renseignements sur l'appartements, n'hésitez pas à contacter Mme MOREL au 06 58 79 49 63.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6
La Londe-les-Maures 83250

Urgent !

Nous vous proposons un appartement T2 de 29m² situé à La Londe Les Maures.
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial de 9 ans et un revenu annuel d'environ 4000€.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard mural et climatisation réversible donnant accès à la salle de douche avec WC.
Une petite loggia complète ce bien.

Honoraires charge vendeur
Nombre de lots : environ 150

Pas de procédures en cours.

Pour plus de renseignements concernant cet appartement, n'hésitez pas à contacter Mme MOREL au 06 58 79 49 63.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur
8
Châtillon-sur-Chalaronne 01400

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine T6 de 196 m² de plain pied sans vis-à-vis, édifiée en 2020 (sous garantie décennale), dans un village calme à proximité directe de Châtillon sur Chalaronne.

Cette maison haut de gamme, lumineuse et fonctionnelle se compose d'un spacieux séjour, de quatre belles chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain (baignoire d'angle + douche) et d'une buanderie.
Un garage double, une grande terrasse avec piscine et une vue dégagée plein SUD sur le jardin paysagé de plus de 1 400m² complètent ce bien.
Coup de cœur assuré.

Dépense énergétique: A - GES: A.
Estimation des couts annuels du Logement entre 800€ et 1600€.

Pour tous renseignements complémentaires et visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Mme MOREL au 06 58 79 49 63.

Honoraires à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

7
Bastia 20200

Dans le quartier de Bastia Fango, venez découvrir ce local de 65.50m² à vendre.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété, avec un accès simple.
Ce bien est proposé au prix de 125 000€.

Charges annuelles de copropriété 440 €
Taxe foncière 750 €
Prix 125.000€
Honoraires charge vendeurs

Pour plus de renseignements sur ce local, n'hésitez pas à contacter Mme MOREL au 06 58 79 49 63.

7
Saint-Maurice-de-Beynost 01700

Idéalement situé au cœur de Saint-Maurice-de-Beynost, nous vous proposons à la vente, ce superbe local commercial construit en 2020, d’une surface d'environ 138 m² au prix de 690 000€.

Ce local se situe sur un axe très passant avec une bonne visibilité, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un vaste open-space de 80 m² et d’un WC PMR.
A l’étage, trois grands bureaux, une cuisine et des WC complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/air - Menuiseries triple vitrage

Honoraires à la charge du vendeur.

9
Bourg-en-Bresse 01000

A vendre, appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de quatre lots, d'une superficie de 72,50 m², comprenant une entrée avec placard, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus.
Garage de 23,50 m².
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial, Hervé Visocchi 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

8
Lagnieu 01150

Située à 2 minutes du cœur de Lagnieu, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface totale de 150m² dont 95 m² habitables.
Un terrain arboré d'une superficie de 683 m² complète l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un vaste garage de 42m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un dégagement

Les pièces de vie figurent à l'étage.
Celui-ci est constitué d'un séjour de 20m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine meublée et fermée de 11m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour davantage d'informations, veuillez contacter Hervé VISOCCHI au 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

1
Chabanière 69440

à 1km ou 2mn du centre de Mornant, terrain à bâtir d'une surface utile de 1000m² dans un cadre champêtre situé sur la commune Saint SORLIN CHABANIERE.
Vendu avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour une surface à bâtir de 131m² habitable et 27m² de garage.
Prévoir les frais de raccordement aux réseaux.
Terrain non divisible.
Possibilité de démarrer les travaux dans 3 à 4 mois environ. Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

6
Montagny 69700

Proximité A450 et autoroute A7, sur la commune de Montagny le bas, idéalement situé, entre Brignais et Grigny, à l'embranchement de la D386, dans un ensemble de bureaux au calme, lumineux, parking et crèche, un plateau de 2 bureaux, entièrement aménagés, 18m² et 26m² pour une surface total de 44m² situé au 2ème étage avec escalier et ascenseur.
Dans un immeuble de bureaux sécurisé équipés d’une alarme. Nombreux services communs, fibre, chauffage climatisation, l'électricité et entretien des parties communes.
Gare de Brignais, Grigny ou Givors à 10 minutes.
Possible de vendre les 2 bureaux séparément (annonces en cours).

6
Montagny 69700

Bureaux de 26m² agréable et lumineux, au calme dans la résidence de bureaux HERMÈS, sur la commune de Montagny, à l'embranchement de la D386, entre Montagny et Brignais. situé au 2ème étage avec escalier et ascenseur. Avec place de parking. Dans un immeuble de bureaux sécurisé équipés d’une alarme.
Au besoin, 2 bureaux d’une surface totale de 44m², un de 18m² et celui de 26 m² peuvent être associé et donc être en lien direct. Chauffage, climatisation et électricité compris dans les charges de copropriété.

6
Montagny 69700

Bureaux de 18m² agréable et lumineux, au calme dans la résidence de bureaux HERMÈS, sur la commune de Montagny, à l'embranchement de la D386, entre Montagny et Brignais. situé au 2ème étage avec escalier et ascenseur. Avec place de parking. Dans un immeuble de bureaux sécurisé équipés d’une alarme.
Au besoin, 2 bureaux d’une surface totale de 44m², un de 18m² et celui de 26 m² peuvent être associé et donc être en lien direct. Chauffage, climatisation et électricité compris dans les charges de copropriété.

1
Saint-Pierre-de-Chandieu 69780

Rare terrain plat constructible de plus de 870m² sur la commune SAINT PIERRE DE CHANDIEU, à viabiliser. Coefficient d'emprise au sol de 25%, ce qui signifie que vous pouvez construire plus de 220 m² au sol.

Piscine et annexes exploitable sur ce terrain.
Les point positifs :
• coefficient d'emprise au sol important ;
• entièrement plat ;
• portail électrique coulissant en fonctionnement
• clos de murs et clos de végétation
• arboré ;
• une piscine avec sa terrasse ;
• un local pour la motorisation de la piscine ;
• un petit bâtiment couvert en appentis pour prendre l’apéro à l’abri ;
• un abri pour entreposer votre bateau ;
• et enfin un jeu de boules.

Prévoir les frais de viabilités afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires. Ne pas oublier les taxes participative (PFAC et TA) après accord du permis de construire.
Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

1
Chabanière 69440

à 1km ou 2mn du centre de Mornant, terrain à bâtir d'une surface utile de 1000m² dans un cadre champêtre situé sur la commune Saint SORLIN CHABANIERE.
Vendu avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour une surface à bâtir de 125m² habitable et 27m² de garage.
Prévoir les frais de raccordement aux réseaux.
Terrain non divisible.
Possibilité de démarrer les travaux dans 3 à 4 mois environ. Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

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