Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE - Dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette vaste maison familiale de plus de 170 m², sur terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m² .
Elle se compose au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec cuisine meublée et équipée, d'une salle de jeux/bureau avec placard pouvant être transformée en chambre, d'un espace buanderie avec évier et chaudière de 2020, d'un garage fermé et de toilettes séparées.
Au 1er étage, 4 chambres avec placards muraux dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche et des toilettes séparées.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre avec balcon du 1er étage.
Stationnement et carport pour 2 véhicules.

Nous vous proposons à la vente, au cœur de la Croix-Rousse - Rue Philippe de Lassalle, ce bel appartement T3 dans une résidence de standing sécurisée, au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall distribuant un grand salon séjour, une cuisine meublée et équipée, et un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 14 m² avec vue sur un parc arboré.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
A proximité du Parc Popy, et de toutes commodités : crèche, écoles primaire et secondaire, commerces. Bus au pied de l'immeuble.
A visiter sans tarder !
Pour davantage d'informations, contactez Hervé Visocchi au 06.87.84.81.71 RSAC 484381769

Laissez vous séduire par ce bel appartement climatisé traversant de type T2 de 72 m2, transformable en T3, avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filaire.
Cet appartement est entièrement refait à neuf (travaux d’isolation et double vitrage exécutés, huisseries neuves en PVC).
A 5 mn à pied de la place Bellecour, il est situé au 5ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités METRO, TRAMWAY, COMMERCES.
A l’entrée, un hall desservant : un salon / séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, douche, et pour finir une grande chambre (20 m²) sans vis-à-vis accompagnée de son dressing et de grands placards dans toutes les pièces.
Une cave de 8m2 complète ce bien au sein de cet immeuble très bien entretenu.
Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises, c'est tout !
Stationnement Résident à demander en mairie.
Pas de procédure en cours.

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Villefranche/Saône, cet appartement traversant de type T3 d'environ 55 m² se trouve au 8ème étage sur 9 de la résidence "Le Savigny" avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un second balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Les charges incluent l'eau froide et le chauffage au sol, tous deux collectifs.
Commodités (commerces, écoles, transports en commun) et stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
La copropriété a bénéficié d'une Isolation Thermique par l'Extérieur en 2020 (ITE).

Lissieu /Dardilly : bureau en très bon état à vendre au 1er étage d’un immeuble de bureaux.
47 m2 rénovés récemment + place de parking.
Ces bureaux offrent également plusieurs avantages supplémentaires qui en font un choix attrayant :
- Emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité et proximité avec les services essentiels. Accès autoroute et commerces en 2 minutes – emplacement de 1er ordre
- Agencement optimal, permettant une utilisation efficace de l'espace.

Idéal entrepreneur, bureau d’étude ou de conseil.
Était loué 765 euros HT par mois, location possible.

Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux à vendre, situés dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 76 m², ces bureaux sont parfaitement aménagés pour répondre à vos besoins professionnels.
Les bureaux comprennent :
• Une grande salle de réunion : Idéale pour accueillir vos réunions d'affaires, vos présentations et vos séances de brainstorming. Son espace généreux permet de rassembler confortablement plusieurs participants.
• Deux bureaux fermés : Parfaits pour offrir à vos employés un espace de travail privé et calme, propice à la concentration et à la productivité.
• Sanitaires : Situés au même niveau, les sanitaires complètent ce lot, garantissant commodité et confort pour tous les occupants.
Ces bureaux offrent également plusieurs avantages supplémentaires qui en font un choix attrayant :
• Emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité et proximité avec les services essentiels.
• Agencement optimal, permettant une utilisation efficace de l'espace.
• Possibilité de personnalisation selon vos besoins spécifiques.

A vendre, en exclusivité, à 45 mn de Lyon sur la commune de Villechenève, très belle propriété pleine de charmes en pierres et bois, sur une parcelle de terrain de 2600 m² avec belle vue dégagée.
D'une surface habitable de 188 m², elle comprend 6 chambres, 3 salle de bains, une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que des dépendances aménageables (environ 100 m²).
Idéal pour famille nombreuse, chambres d'hôtes ou amoureux de bâtisses anciennes.
Pour davantage d'informations, contactez notre agent commercial, Hervé VISOCCHI au 06.87.84.81.71
RSAC 484 681 769

Situés à la limite de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, avec un accès rapide à l'autoroute et à la RN.
Cette offre compétitive représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible.
Ces bureaux à vendre à Lissieu offrent une combinaison parfaite d'emplacement stratégique, de flexibilité d'aménagement et d'excellentes conditions d'entretien. Que vous cherchiez à diviser l'espace pour différents usages ou à bénéficier de l'ensemble des équipements proposés, cette offre répondra à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de premier ordre dans un secteur prisé.

Cet ensemble immobilier propose une surface de 110 mètres carrés, pouvant être divisée en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Ces bureaux, dans un état impeccable, se composent comme suit :
• 1 hall d’entrée
• 2 WC
• 1 kitchenette
• 5 bureaux
• 1 local archive
• 1 espace reprographie
• 2 places de parking nominatives
• 2 autres places de parking non numérotées
La division de cet espace permet de créer deux lots totalement indépendants, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités professionnelles.

Possibilité supplémentaire :
Il est également possible de reprendre le mobilier, incluant bureaux, chaises, photocopieur, et autres éléments, selon négociation. Cette option permet un aménagement rapide et fonctionnel des espaces, idéal pour une installation immédiate.

Dans le cœur du village d'Ambérieux en Dombes, nous vous proposons une suggestion de projet pour la construction d'une maison T3 de plain-pied avec carport, sur un terrain plat viabilisé de 347 m².

Ce projet est modulable selon les besoins des acquéreurs.

URGENT – Prix 115.000 €

A vendre, murs commerciaux avec locataire en place à proximité du Palais de Justice – location avec bail notarié et rentabilité de 8.3%
Local de 42 m² - façade de 7 m – disponible de suite – très bon état- parking à proximité – écoles – collège.
Charges annuelles de 320 € et taxe foncière de 660 €.

A proximité des bords de Saône, dans un cadre champêtre et calme, venez découvrir cette maison atypique de 118 m² habitable (186 m² au sol) avec un jardin de plus de 2000 m².
En demi niveaux, elle comprend une cuisine meublée fermée et équipée, une salle à manger, un salon et un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes séparées, une salle de jeux sous les combles.
Sous-sol carrelé et chauffé comprenant une buanderie, une grande pièce et un garage.
De nombreux placards de rangements sont disponibles.
Chauffage gaz (cuve extérieure) avec chaudière de 2022, fosse septique.
L'extérieur de 2 000 m² comprend une terrasse avec vue Saône, un barbecue et des espaces verts.

A vendre, en exclusivité, à 45 mn de Lyon sur la commune de Villechenève, très belle propriété pleine de charmes en pierres et bois, sur une parcelle de terrain de 2600 m² avec belle vue dégagée.
D'une surface habitable de 188 m², elle comprend 6 chambres, 3 salle de bains, une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que des dépendances aménageables (environ 100 m²).
Idéal pour famille nombreuse, chambres d'hôtes ou amoureux de bâtisses anciennes.
Pour davantage d'informations, contactez notre agent commercial, Hervé VISOCCHI au 06.87.84.81.71
RSAC 484 681 769