Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyennes individuelle des années 1976, de type T6, 5 chambres, d'une surface habitable de 105 m² et 63 m² d'annexes.
Situé sur la commune de BRIGNAIS, à 1,5km du centre-ville et des transports en commun. Au calme, sans nuisance, dans un quartier résidentiel apprécié entre ville et campagne.
Le rez-de chaussé est composée d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipé ouverte donnant sur le séjour, d'une chambre et sa une salle de douche attenante.
Le jardin est de plain-pied avec le séjour.
A l'étage, il y a 4 chambres dont 2 petites et une salle de bain avec toilette.
Et enfin, un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une annexe type cuisine d’été donnant sur une petite véranda vers un autre jardin au même niveau.
La maison est dotée de 2 accès indépendants, elle dispose donc d'un potentiel évolutif avec la possibilité de créer un studio grâce à ses dépendances.
La villa est édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 340m² environ, situé dans le lotissement.
La maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie THERMOR à programmation Delta Dore ; l'ensemble des équipements est neuf.
Il faudra tout de même prévoir un rafraîchissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente factures mais selon le vendeur prévoir 120€/mois pour l’électricité.
Concernant la taxe foncière prévoir 1110€ et la taxe d'habitation n'était pas d'actualité étant donné l'âge de la personne qui était propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité des stations de métro Valmy et Gorge de Loup et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio calme et lumineux d'environ 35m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Il se compose d'un séjour avec cheminée décorative et placards muraux, ouvert sur deux alcôves pouvant faire office de chambre et bureau, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur top, et d'une salle de douche avec toilettes.
Ce bien est disponible dès le 1er juillet 2024.

Dans le centre historique de VIENNE en Isère, venez découvrir cet appartement d'exception tout confort.
Appartement T3 de 88,50 m² situé plein centre de VIENNE, entièrement rénové en juin 2021 intégralement domotisée. Surface loi Carrez totale : 88,50 m² (surface au sol totale : 90,79 m²).
Situé en plein centre il permet d’être à proximité immédiate des commodités à pied ; gare, stationnements, transports en commun, accès des grands axes, autoroute, commerces, écoles, banques, poste, …
Espace de vie de 42m² composé d’un séjour lumineux avec sa décoration plafond staff et sa cheminée, d’une cuisine américaine de plus de 14m² avec son équipement électroménager d'exceptions à la pointe de la technologie, une 1ère chambre d’environ 12m² avec placards, une 2ème chambre de plus de 25m² avec son dressing démesuré, une salle d’eau avec sa douche italienne et son toilette séparé. Sans oublier son superbe balcon d'époque.
Les 2 chambres et la cuisine sont équipées de rangements de grandes capacités.
Immeuble sur 4 niveaux comprenant 8 appartements. Copropriété de 13 appartements et commerces.
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial CHAPRON Frédéric.