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Ad details
Maison sur terrain de 1000 m² avec beau potentiel - LUZINAY
Située à Luzinay à quelques km de Vienne, Chaponnay ou Givors, cette maison traditionnelle de belle facture est construite sur 1000 m² de terrain et sur sous-sol semi enterré.
Elle comprend un appartement composé d’une chambre, une cuisine et un salon, idéal pour :
-accueillir un couple de personnes âgées,
-Personnaliser un espace télétravail
-Pratiquer une profession libérale…
L’escalier en son centre dessert à l’étage, le couloir ouvert sur trois chambres, une cuisine semi-indépendante et un salon en double orientation qui domine le terrain et la campagne environnante.
Des annexes complètent ce tènement :
- Un garage de grande hauteur saura accueillir un véhicule utilitaire.
- Cave, espace de stockage
Cette maison n’a pas encore bénéficié des dernières aides écologiques et se positionne pourtant en D et B au DPE mais qui peut être valorisée après quelques travaux d’embellissement.
Quartier calme à proximité du centre, des équipements sportifs, accès rapide aux voies de dessertes. Idéale pour une activité artisanale , libérale ou famille composée.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1978
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Living area169 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms6
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest,sud
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Heatingindividuel electrique radiateur
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FireplaceYes
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Cellar1
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2024-04-04
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Nb garage1
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Reference number84484605
Energy balance
Géorisques
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Houses for sale of 6 rooms of 396 000€ in 484 000€ in Luzinay (38200)